Présentation

La communauté de communes est propriétaire de bâtiments qu'elle loue à des conditions très avantageuses aux entreprises :

• en création et qui souhaitent s'installer sur le territoire
• en développement et qui souhaitent tester un marché, un nouveau produit ou une nouvelle offre de service.

Deux types d'ateliers

La communauté de communes dispose de deux types d'ateliers :

• les ateliers artisanaux :

Ils sont tous situés à Minihy-Tréguier sur les parcs d'activités de le communauté de communes (Kerfolic ou Convenant Vraz). Ces ateliers sont destinés à accueillir des entreprises du secteur de l'artisanat et de la petite industrie (hors alimentaire et vente de détails aux particuliers).

• les ateliers de la pépinière agroalimentaire :

Située à Minihy-Tréguier, sur le parc d'activités de Convenant Vraz à Kernevec. Ces ateliers permettent de produire dans de bonnes conditions en respectant les normes européennes. Ces ateliers ont une superficie de 250 m².

Mode d'emploi

Prenez un rendez vous avec notre directeur général des services ( Frédéric Le Mazeau au 02 96 92 33 46) pour analyser avec lui vos besoins et connaitre les disponibilités des différents ateliers. Les élus de la CC3R étudieront votre demande pour vous apporter une réponse rapide.

Les conditions de location :

• Le montant du loyer initial est de 1.5 € HT/m²/mois pour les ateliers artisanaux et 3 €HT/m²/mois pour la pépinière agroalimentaire, auquel vous devez ajouter le montant des abonnements et consommations : eau, électricité, téléphone, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les assurances.
• la durée maximale de location est 23 mois.
• un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyers vous sera demandé.
• le contrat est signé devant notaire sous la forme d'un bail précaire.
• les frais de cet acte sont à votre charge
• révision annuelle du loyer en fonction de l'indice INSEE

Exemple de local

Dahlia : un atelier artisanal de 200 m² situé sur la zone de convenant-vraz à Minihy-Tréguier comprenant un bureau, des sanitaires, un atelier.
Loyer mensuel initial : 300 € HT/mois